현재 거주하고 있는 오피스텔(3년전에 입주 상태로 주인장이 금액 올리면 나갈 예정).

2013년 1월 현재 기준으로,. 전세 2억 5천까지 불리고 있는것으로 보이는 오피스텔. 실평수 약 10평.

이 금액의 가치를 하지 못하는 전세가/월세가 완전 거품 상태임. 매년 3천만원 정도씩 오르고 있는것으로 보임. 내년 되면 중소형 평형 아파트 하나 살정도 될듯.

더샵서초 오피스텔이 아니면 절대 안된다 라고 하는 경우가 아니면, 서초동 지역만 벗어나도 같은 금액에 훨씬 더 넓고 내부 시설이 좋은 오피스텔을 얻을수 있음.

특히 더샵서초의 경우 월관리비가 상당함. (아마도 아파트와 단지를 공유하는 곳은 단독보다 좀더 비싼듯 함)

기본 관리비가 약 16~17만원 선 됨 (매월 관리사무소에서 관리 명목으로 지출하는 비용에 변동이 있음)

여름에 에어컨이나 겨울에 난방좀 하면 25만원~30만원은 어렵지 않게 나옴. 하기야,. 그 많은 돈 써가며 여기 들어 온거면 저정도 관리비 따위야 아무것도 아닐 사람들이 많다는 거겠지..

호실간 벽이 벽돌이나 콘크리트가 아닌 2중? 석고보드? 형식으로 완전 크게 얘기하거나 재채기 크게 하면 좀 들리고 층간 소음도 좀 있는 구조이니 소리에 예민한 사람이면 참고하길.. (부동산에서 아주 괜찮은 곳이라고 하는 말은 그대로 믿지는 말길)

그리고, 전원 단자 / 에어컨 연결선등이 하나의 벽에서 양쪽 호실이 배선통로를 공유를 하는 방식이라서 (대부분 그렇지만,.) 상대쪽 호실에서 담배를 피우는등 냄새가 독하면 벽 배선통로를 통해서 넘어오기도 함.

몇년 살아 보니 이런저런 단점? 불편한? 점들...

지난번에 ABC 타이어에서 CITY VENTURE APT 온라인 구매하여, 타이어프로 양재하나로점(농협하나로카센터)점에서 장착했는데 장착에 문제가 있는듯하여 금호타이어에 A/S 접수되어 방문한곳이 [금호타이어 양재대리점. 573-8211]. (타이어프로 양재점과 다른곳임)

A/S 접수되어, 양재대리점에서 확인한 결과 타이어 공기압 차이가 있었으며 공기압 조정후 타이어위치 맛교체를 한후 증상이 어느정도 개선된것으로 판단후, 이번에 홍천으로 갈일이 있어서 경춘고속도로 타보니 확실히 동일하게 오른쪽으로 쏠림이 있어서 휠얼라이먼트를 받기 위해서 다시 방문.. 물론 비용 지불하고...

사전 전화문의 결과, 뉴스포티지의 휠얼라이먼트는 3만원이라고 함.

휠얼라이먼트 장비는 헌터사.

방문후 증상 얘기하니,. 기존 타이어는 기존 얼라이먼트에 맞게 마모가 되어 안정적인데 동일 얼라이먼트에 새타이어로 교체하면 차이가 나고, 약간의 마모가 되어 맞게 되면 안정적이 된다고 함. 그래도 한번 점검은 해보는 것이 낫다고 하여 점검 실시.

점검결과, 고속주행시 오른쪽(조수석)으로의 쏠림과 다르게 휠얼라이먼트 검사 데이터는 운전석쪽으로 아주 살짝 쏠리는 것으로 되어 있다고 함. 운전대는 확실히 오른쪽으로 살짝 꺽여 있다고 하니 그것은 꺽여 있어 보인다고 함. --> 휠얼라이먼트 조정.

그리고 하는김에 혹시나 모르니 휠밸런스도 다시 체크해 달라고 함. 왜냐면 고속주행시 차가 지면에 착 달라 붙어서 달리는 느낌이 아니라 어딘가 모르게 지면과 밀착되지 않고 통통 튀는 느낌이 들었기 때문...--> 점검 결과 휠밸런스도 엉망이었다고 함. 공기압차이와 함께 이거 보고 나도 기사님들도 실소를 금치 못함..

아직 고속주행은 다시 해보지 않았지만,. 이전 보다는 확실히 개선이 되었을거라 믿고..

완료후, 휠얼라이먼트 비용 지불할려고 했더니, 기사님이 지난번 A/S 차원에서 그냥 무료로 해주신다고 함~ 작업 진행할때에도 계속 미소를 지으시면서 묻는 말에 대답도 잘해주심~ 금호타이어 양재대리점. 기사분 친절하네요..^^

역시나 싼게 비지떡 임.

ABC 타이어 전국 장착점에서 하는 경우 짝당 장착비가 8천원. 역시 8천원 어치만 하는 듯.

그냥 타이어프로 매장가서 타이어/장착해서 2~3만원 더 주고 장착하는게 훨씬 더 좋을듯.