더샵 서초 오피스텔

현재 거주하고 있는 오피스텔(3년전에 입주 상태로 주인장이 금액 올리면 나갈 예정).

2013년 1월 현재 기준으로,. 전세 2억 5천까지 불리고 있는것으로 보이는 오피스텔. 실평수 약 10평.

 

이 금액의 가치를 하지 못하는 전세가/월세가 완전 거품 상태임. 매년 3천만원 정도씩 오르고 있는것으로 보임. 내년 되면 중소형 평형 아파트 하나 살정도 될듯.

 

더샵서초 오피스텔이 아니면 절대 안된다 라고 하는 경우가 아니면, 서초동 지역만 벗어나도 같은 금액에 훨씬 더 넓고 내부 시설이 좋은 오피스텔을 얻을수 있음.

 

특히 더샵서초의 경우 월관리비가 상당함. (아마도 아파트와 단지를 공유하는 곳은 단독보다 좀더 비싼듯 함)

 

기본 관리비가 약 16~17만원 선 됨 (매월 관리사무소에서 관리 명목으로 지출하는 비용에 변동이 있음)

여름에 에어컨이나 겨울에 난방좀 하면 25만원~30만원은 어렵지 않게 나옴. 하기야,. 그 많은 돈 써가며 여기 들어 온거면 저정도 관리비 따위야 아무것도 아닐 사람들이 많다는 거겠지..

 

호실간 벽이 벽돌이나 콘크리트가 아닌 2중? 석고보드? 형식으로 완전 크게 얘기하거나 재채기 크게 하면 좀 들리고 층간 소음도 좀 있는 구조이니 소리에 예민한 사람이면 참고하길.. (부동산에서 아주 괜찮은 곳이라고 하는 말은 그대로 믿지는 말길)

 

그리고, 전원 단자 / 에어컨 연결선등이 하나의 벽에서 양쪽 호실이 배선통로를 공유를 하는 방식이라서 (대부분 그렇지만,.) 상대쪽 호실에서 담배를 피우는등 냄새가 독하면 벽 배선통로를 통해서 넘어오기도 함.

몇년 살아 보니 이런저런 단점? 불편한? 점들...